Poucos locais incorporam tanto os hábitos de uma cidade quanto a Zona Leste de São Paulo. Diversa, grande e cosmopolita (da mesma forma que a capital paulista), a região tornou-se uma atração para o mercado imobiliário pelo grande número de oportunidades, principalmente as de alto padrão.
Essas unidades estão em alta, com grandes construtoras expandindo seus empreendimentos, apresentando acabamento de qualidade e estrutura completa para os novos moradores. Entretanto, é preciso saber aproveitar essas vantagens por meio de plataformas e corretores que conhecem os locais mais valorizados e em alta. Confira quatro exemplos:
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1 – Jardim Anália Franco
O Jardim Anália Franco tem a fama de ser o bairro mais nobre da Zona Leste. Nele, é possível encontrar uma grande variedade de ofertas atraentes para o público de médio e alto padrão. Surgiu em 1968, mas foi a partir da década de 1990 que iniciou a expansão e valorização, principalmente com a instalação do shopping center de mesmo nome do bairro e com o Ceret (Centro Esportivo Recreativo e Educativo do Trabalhador), um dos mais importantes parques públicos da cidade.
2 – Tatuapé
O bairro se mantém à frente das vendas em toda a região, sendo o mais procurado tanto para a compra quanto para a locação de imóveis. Dessa forma, é uma boa opção para quem quer investir e comprar propriedades para alugar. O que faz Tatuapé ser uma das localizações preferidas do mercado imobiliário é o alto índice de área verde por habitante na capital paulista e a infraestrutura completa, com hospitais, comércio, restaurantes, parques, serviços, metrô, entre outros.
3 – Mooca
Quem quer tradição certamente precisa conhecer a Mooca. Seus habitantes são extremamente bairristas e investem em tradições e na conservação do bairro. Reduto dos imigrantes italianos no século 20, a influência do país europeu segue em alta, com diversas cantinas e opções de gastronomia. Além disso, a infraestrutura, com a presença de diversos hospitais, e o fácil acesso às vias rápidas de São Paulo, atraem empreendimentos imobiliários modernos.
4 – Vila Carrão
É o quarto bairro mais pesquisado da Zona Leste da capital paulista tanto para as buscas de apartamentos quanto de casas. Contudo, é o campeão em conversão de vendas, colocando-se como excelente opção de investimento imobiliário. Localizada entre o Tatuapé e o Jardim Anália Franco, a área ainda guarda o espírito de interior, com maior presença de árvores e uma rotina bem mais tranquila do que os vizinhos – sem perder, evidentemente, as vantagens de fácil acesso com metrô e uma estrutura completa de serviços.
Fernando Nekrycz é CEO da Xaza, plataforma de intermediação imobiliária que facilita a compra e venda de imóveis exclusivos – xaza@nbpress.com
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