A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (Cdhu) lançou um edital voltado para o Conjunto Habitacional Santo André A, situado na cidade de Santo André, com foco na aquisição de até 200 unidades residenciais.
Critérios de elegibilidade e prazos Podem manifestar interesse os mutuários da Cdhu do Conjunto Habitacional Santo André A com contratos ativos há pelo menos 18 meses, estando eles em dia ou com prestações atrasadas. O edital estabelece vigência de 24 meses para os cadastros, contados da publicação no site da Companhia, podendo o chamamento ser encerrado antes desse prazo em caso de esgotamento dos recursos disponíveis. A inscrição é voluntária e não garante a efetivação da recompra, uma vez que todas as unidades passarão por análise e seleção conforme os critérios de elegibilidade e prioridade definidos pela Cdhu. O edital completo do Chamamento nº 004/2026, com todas as condições de participação, pode ser consultado no portal da Companhia.
Funcionamento do programa de recompra A iniciativa oferece aos mutuários uma alternativa voluntária para a venda de seus imóveis à Cdhu, independentemente de estarem em dia com as prestações do financiamento ou possuírem débitos contratuais e condominiais. A proposta é ampliar as possibilidades de atendimento habitacional, aproveitando unidades já existentes para responder com maior agilidade às demandas prioritárias do Estado e dos municípios. Com a recompra, os imóveis retornam ao ciclo de atendimento habitacional da Companhia e poderão ser destinados prioritariamente a famílias que vivem em áreas de risco, pessoas com deficiência, beneficiários de Auxílio Moradia da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Sduh) e outros grupos em situação de fragilidade social, conforme os critérios estabelecidos no edital.
Cálculo do valor pago aos proprietários O valor de recompra será calculado com base em uma avaliação de mercado realizada pela própria Cdhu, limitado a R$ 200 mil. Conforme o edital, o montante da recompra deverá corresponder, em regra, a um percentual entre 30% e 60% do valor de avaliação do imóvel, considerando também o saldo devedor do financiamento e o prazo restante do contrato.
Passo a passo para a inscrição Os interessados devem acessar o site da Cdhu, localizar o banner do Programa de Recompra de Imóveis e selecionar a opção “Recompra”, disponível na Central de Serviços. Para realizar o cadastro, é necessário informar o número da conta do financiamento, preencher todos os campos obrigatórios e fornecer um endereço de e-mail e telefone celular válidos, que serão utilizados pela Companhia para as comunicações referentes ao programa. No momento da inscrição, também é possível anexar documentos como certidão de débitos de IPTU, declaração de regularidade ou de débitos condominiais, fotografias do imóvel e documentos pessoais. Essa documentação poderá ser solicitada obrigatoriamente em uma etapa posterior pela Cdhu.
O chamamento público busca otimizar o uso do parque habitacional existente e agilizar o atendimento a demandas sociais urgentes na região metropolitana.
Fonte: Agência SP
